Maison à vendre 146 000 € 155 m²
à Saint-Gilles-du-Mené

iad France - Nancy LECAUDEY (06 70 18 13 27) vous propose : Grande maison de maitre située en plein centre bourg de la jolie commune de Saint Gilles du Mene avec 5 chambres et une partie rénovée récemment. Cette belle maison vous offrira au rez-de-chaussée une entrée avec les escaliers originale et une premiere chambre et WC. Une très grande pièce de vie (salle à manger et salon). Une cuisine toute équipé avec ses jolies vues sur l'église du village et le grande cours privé de la maison. Une veranda, attenant avec le salon donne l'accès au jardin. avec cuisine ouverte, un WC et une salle à manger avec vue sur le jardin. A l'étage, un palier dessert 4 chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain. Au dessus, un grand grenier de 87m2 environ peuvent être aménagé . Cave avec accès par le rdc avec chaudière et piece pour le cuve a fioul. Côté jardin, cette bâtisse est édifiée sur un joli terrain de plus de 1395m2 environ avec une grande cour devant et potager/ pelouse derriere. L'atelier de 140m2 environ au sol et attenant avec la maison. Cette dependance très lumineuse donne plein d'opportunités - atelier d'artiste, atelier d'artisan, grand espace de stockage. Une escalier monte au dessus et peuvent vous donner l'opportunité de aménagement avec une surface totale de 280m2 environ. Raccordée au tout à l'égout. Le village de Saint-Gilles-du-Mené et dans le commune du Mené est une village dynamique avec son bar/ restaurant, épicerie et l'école maternelle/ primaire en face de la maison. Il se trouve à 9 minutes de Plémet, idéalement situé à proximité de la RN 164 pour rallier Loudeac en 20 minutes et Rennes en trois quart d'heure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy LECAUDEY (ID 48203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 888315140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com