Appartement 7 pièces à vendre 623 900 € 249 m²
à Narbonne

SPECIAL 'BOBOS' tant cet APPARTEMENT/ MAISON a la PATTE des ARTISTES de la RIVE GAUCHE: Espaces ouverts, contemporains, déco vintage et récup' ou ateliers atypiques... Face au canal de la Robine, au 1er étage, d'un immeuble ancien, traversant, lumineux calme, l'appartement compte 7 pièces! PARTICULARITE: Deux entrées, l'une par le bâtiment de pierre, l'autre par le jardin privatif. Parfait pour Professions libérales ou Habitat partagé! Vaste entrée puis en enfilade, les pièces implantées de part et d'autre du couloir: Bureau, 4 Chambres dont l'une est une chambre parentale en devenir, buanderie salle de bain doublée d'une salle d'eau. Tout au bout, Salon/ Bibliothèque donnant sur l'espace à vivre: un Séjour-cuisine, baigné de lumière grâce à deux belles hautes doubles portes, ouvertes, la plupart du temps sur la TERRASSE INTIMISTE de 80m² qui surplombe un JARDIN CLOS (177m²). Parquets de chêne, tomettes, carreaux de ciment, huisseries en bois, cheminée en marbre en parfait état, chauffage central individuel au gaz (chaudière à condensation récente). ON AIME : Les deux entrées - La dépendance de 48m² à transformer ou pas en Loft, Bureau, Atelier ou Garage, etc... - Le jardin, ses essences méditerranéennes, son coin potager, sans oublier le Citronnier! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1099.92 Euros soit 91.66 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie YCHÉ Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/yche