Maison à vendre 148 500 € 103 m²
à Gouex

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Pavillon plain pied en ossature bois de 2008 avoisinant les 104 m² environ situé à 5 mn de Lussac les Châteaux secteur très calme et résidentiel. En parfait état vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale de 38 m² environ, une cuisine à l'américaine entièrement équipée et aménagée avec un plan de travail en granit, 2 chambres spacieuses, une grande salle de bain et douche, une superbe suite parentale avec une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin bureau d'une superficie totale de 18 m² environ, un wc séparé et un cellier. L'extérieur arboré et engazonné, où trône un bassin de détente, vous invite à la sérénité sur un terrain clos de 1100 m² environ, la propriété bénéficie également d'une belle terrasse en bois sur l'arrière de 40 m² environ et à l'avant de 20 m² environ et d'un garage double de 56 m² environ. Côté confort et équipements : Panneaux photovoltaïques sur le toit du garage qui permettent un gain remboursant l'intégralité de la facture EDF, l'adoucisseur d'eau, le double vitrage, volets roulants électriques, poêle a granulé et tout à l'égout. Des charges très faibles !!! Transports scolaires gratuit à 100 mts pour la primaire, collège et lycée. JE VOUS INVITE A LA VISITER AU PLUS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com