Maison à vendre 127 000 € 160 m²
à Colombé-le-Sec

iad France - Pascale BAILLY (06 03 07 40 21) vous propose : Un ensemble immobilier de 160 m² environ dans un joli village viticole à 2h15 de Paris, 30' des lacs, 20' de l'A5 et 13' de Bar sur Aube ( école, collège pôle médical...) comprenant: Une 1ere maison avec: Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine carrelée de 25m² environ, un séjour avec sol un parquet en chêne d'une surface de 29 m² environ avec une cheminée et un WC. Au 1er étage un pallier chauffé ( 10.5 m² environ) pouvant accueillir un bureau, deux chambres plus une pièce pouvant faire office de dressing (14m² environ) pour les collectionneuses ou une salle de jeux. Le sol est en parquet flottant, une salle d'eau avec WC vient compléter l'étage. Une cave de 26m² environ avec des rayonnages + une autre cave voutée, importante pour les amateurs de vins et champagnes plus une grange fermée pouvant accueillir 4 véhicules. Cette maison à conforter et à aménager selon ses goûts est chauffée par des radiateurs au gaz . les fenêtres en bois sont en double vitrage. Une petite dépendance vient compléter ce bien. Un 2ème Bien mitoyen de 57m² environ possède une cuisine avec une cheminée, un séjour avec une terrasse, une chambre une salle d'eau, le tout en cours de rénovation. Le chauffage est au gaz et les fenêtres en double vitrage. Avec cet ensemble je vous propose un terrain d'une superficie de 1632 m² environ constructible ( à viabiliser). Cet ensemble immobilier offre des possibilités pour de la location de part sa proximité avec le parc Nigloland et les lacs de la forêt d'orient ou même en airbnb. A tout de suite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale BAILLY (ID 55981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 837800747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com