Appartement 5 pièces à vendre 395 900 € 95 m²
à Boissy-saint-leger

TRES RARE ! A SAISIR ! RETOUR DE LOT 5 pièces DUPLEX LIVRAISON 2Eme semestres 2021. 2 PARKING EN SUS OBLIGATOIRE. Situé à seulement 3 minutes de la gare " BOISSY SAINT LEGER " RER A et de la zone commerciale et culturelle " Boissy 2 ". La résidence bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, pharmacies, banques) et de toutes les infrastructures scolaires, écoles, collèges et lycées. L'appartement : Magnifique 5 pièces DUPLEX située au RDJ et 1er étage composé au rez-de-jardin d'un séjour cuisine de 28.16M², d'un WC indépendant, et d'une superbe suite parentale de 12.80M² avec placard et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Le séjour et la cuisine sont ouvert sur un espace extérieur d'exception composé d'une terrasse de 17.27 M² et d'un jardin de 60M². A l'étage, vous trouverez, un dégagement bénéficiant d'un grand rangement, de 3 belles chambres et d'une salle de bain avec WC. SURFACE TOTAL HABITABLE : 92.06M² SURFACE TOTAL EXTERIEUR : 77.27M² LE PRIX INDIQUE EST HORS PARKING PARKING EN SUS OBLIGATOIRE PRIX HORS PARKING : 395 900€ PRIX TTC : 415 900€ PRESTATIONS ET SECURITE : - Portail d'accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle. - Centrale d'alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement. - Résidence équipée d'un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d'entrée de son bâtiment. Platine interphone dans le hall d'entrée et le portillon extérieur avec combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès selon la provenance de l'appel. - Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance. - Détecteurs de fumée - Cuisines meublées et équipées. - Salles de bains aménagées. - Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties. - Peinture lisse mate veloutée. - Baie de brassage informatique dans chaque logement. - Placards équipés de penderies ou étagères. - Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle. - Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment BBC et RT2012 Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Garantie Constructeur 10 ans Nous commercialisons plus de 400 résidences neuves en Ile-de-France. D'autres disponibilités sont à saisir. Votre conseiller Bonaparte Promotion Mme. Ines KERROUCHE au 06 38 04 83 53