Maison à vendre 650 000 € 206 m²
à Aubenas

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE C.I.F. ARDECHE ENTRE AUBENAS ET LARGENTIERE Avec une vue panoramique exceptionnelle, en bordure d'un quartier résidentiel, somptueuse villa de 2019 de plain-pied vous offrant aujourd'hui une surface habitable de 206 m² environ ! La partie jour de 70 m² environ comporte une cuisine très bien équipée, ouverte sur la salle à manger, puis sur le salon, le tout très lumineux avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la pataugeoire enfant de 10 m² avec débordement sur la piscine de 36 m² en surplomb du terrain ; La partie nuit de 70 m² dans l'aile gauche, desservie par un couloir comporte 3 belles chambres, dont une avec dressing avec chacune sa porte vitrée donnant sur la terrasse, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne, ainsi qu'un W.C. séparé ; Dans l'aile gauche, grand hall d'entrée, W.C. séparé, buanderie cellier de 16 m², ainsi qu'une suite parentale indépendante de 24 m² avec douche à l'italienne et W.C. séparé ; Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur et réseau gainable avec thermostat dans chaque pièce ; Poolhouse de 32 m² avec cuisine équipée et W.C. séparé ; Très belle construction avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité ; Garage fermée de 50 m² pour deux voitures avec portes motorisées ; Et, le tout sur une grande et belle parcelle de 7.600 m² dans un secteur non-constructible ! Un prix justifié de 650.000 € H.A.I. pour cette magnifique villa à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Conseiller Immobilier C.I.F. ARDECHE CE BIEN EST DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE 3D Honoraires charge vendeur CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 13455) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --