Maison à vendre 210 000 € 142 m²
à Giromagny

Giromagny est une commune située en région Bourgogne-Franche-Comté qui s'étend sur 5,7 km2 au nord du Territoire de Belfort, à 13 km de Belfort. Elle est le chef-lieu du canton de Giromagny qui s'étend de la Haute-Saône au Haut-Rhin, Elle est considérée comme la capitale du pays sous-vosgien, petite région dominée par le Ballon d'Alsace et occupant la partie belfortaine des Vosges méridionales. Zone de piémont, la ville se situe au pied du Ballon d'Alsace (1241m), à une altitude moyenne d'environ 470m : elle s'inscrit donc dans un climat de moyenne montagne et dans un environnement typique du massif des Vosges, ce qui offre de multiples opportunités touristiques pour les amateurs de nature et de sport. EV immobilier vous propose secteur Giromagny, une vaste maison de 142 m2 entièrement rénovée avec terrain clos de 500m2 , potager, et dépendances, Une grande entrée , cuisine entièrement équipée , salon salle a manger de 36m2 avec poêle a bois récent, wc, buanderie, placard, un vaste escalier vous conduit a l'étage, ou vous trouverez la salle de bain avec baignoire et meuble vasque wc, chambre parentale, 2 chambres doubles enfants, ( soit 5 chambres possibles ) , grenier aménageable. Coté technique: fenêtre pvc double vitrage oscillo battant Rehau et volet roulant électrique haut de gamme, porte d'entrée sécurisé A2P chauffe eau Thermor 200 l ACI neuf, poêle a bois Effel flamme verte( chauffe la maison qui est très bien isolée), radiateurs électrique d'appoint, toiture remplacée en 2016 avec isolation knauf en polyuréthane R>=6(m2.k)W, tableau électrique neuf, terrain entièrement clos avec portail électrique et portillon .Mur nord arrière mitoyen sans vis a vis. exposition maison pièces de vie plein sud. Impôts Foncier 583€. Poser vos valises dans cette vaste maison décorée avec goût par la maitresse de maison, pas de travaux a prévoir. Proche commerces, écoles, collège. A saisir rapidement cause mutation. . A seulement 13km de Belfort, 75 km de Colmar, 85 km de Bâle et 110 km de Freiburg, elle est située dans le Parc Naturel Régional des Ballon des Vosges. Philippe Pozza - réseau EV immobilier - Tél. : 06.42.51.66.81. philippe.pozza@reseauev-immobilier.fr ; www.reseauev-immobilier.fr Rcas vesoul 830439000 ..