Maison à vendre 319 000 € 170 m²
à Orbeil

ORBEIL -MAISON- 170 M² HABITABLES- 1100 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE . EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cette villa de 170 m² habitables équipée d'une piscine enterrée, sur une parcelle de 1100 m² . Située sur les hauteurs d' Orbeil, dans un environnement très calme, la maison bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le massif du Sancy. Ce bien de 2000 a bénéficié d'importants travaux de rafraîchissement en 2013. Les pièces de vie se répartissent comme ceci : Un grand séjour de 66m² avec cuisine ouverte toute équipée et un coin salon. Cette pièce très spacieuse bénéficie d'une triple orientation laissant entrer la lumière toute la journée. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres de 12,13 et 14m² dont deux bénéficient d'un accès direct sur un terrasse. La salle de bain entièrement refaite en 2013 comprend une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double vasque. Au rez de chaussée, vous trouverez la buanderie de 11m² et surtout un espace de 45 m² décomposé en 2 pièces + une salle d'eau. Cette partie du bien mérite des travaux de rafraîchissement mais peut vous offrir de multiples options (appartement indépendant, atelier, salle de jeu, cuisine d'été...) Un double garage isolé et équipé de 2 portes sectionnelles motorisées complète le bien. La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière à fioul. Coté extérieur, la maison est posée sur une parcelle close et arborée de 1 100 m², orientée plein ouest, équipée d'un portail électrique et d'une piscine enterrée de 9X4 mètres. Pour plus d'informations, contactez Éric PONS par téléphone ou par mail. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Eric Pons, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°890094618 Ref annonce : 85868