Maison à vendre 180 000 € 183 m²
à Verneuil-en-Bourbonnais

Cette propriété d'une surface habitable de 183 m² sera idéale en maison familiale, résidence secondaire ou pour la création d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes ! Édifiée au début du XIXème siècle avec sa structure en pierres du pays, cette grande maison d'une surface habitable de 183 m² en impose. Elle sera idéale en maison familiale, résidence secondaire ou pour la création d'une activité de gîte ou chambres d'hôtes. C'est un savant mélange du moderne et de l'ancien et elle dispose de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse de 53 m² avec salon et salle à manger, et la douceur du poêle à bois Italien en faïence réchauffera vos soirées hivernales. La cuisine ouverte est entièrement équipée (avec meubles et électroménager) Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Un superbe atout : Une grange attenante de 110 m² (modulable selon vos passions ou envies d'accueil touristique) permet le stationnement de 3 automobiles, la cave voutée prendra soins de vos précieux nectars et une cuisine d'été de 34 m² (avec un poêle à granulés) donne accès à une terrasse et au jardin de 60 m². Le premier étage propose une grande mezzanine desservant deux chambres (l'une avec dressing, la seconde avec estrade), une salle d'eau aménagée avec une douche à l'Italienne et des toilettes indépendants (WC suspendu) Au 2ème étage, vous disposerez de deux chambres mansardées avec la possibilité de création d'une pièce d'eau supplémentaire (arrivée d'eau existante) Côté technique : Les ouvertures sont en double vitrage bois (4/12/4) Sa rénovation est récente et contemporaine (10 ans) La charpente est traditionnelle avec une couverture en petites tuiles. Le chauffage est mixte (bois et électrique en appoint) Très belle exposition du levant au couchant (Est-Ouest) Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée (hauteur 350 cm) Côté loisirs : Découvrez l'Auvergne autrement ! Une randonnée pédestre sous les arbres de la forêt de Tronçais, sur les hauteurs de la Montagne bourbonnaise ou dans les Gorges de la Sioule ? Que ce soit pour un séjour ou une balade à la journée, la richesse du patrimoine naturel et architectural de l'Allier vous réserve bien des surprises !