Maison à vendre 585 000 € 224 m²
à Mézières-lez-Cléry

Manthelon, Roland, le Bréau, le Buisson, les Muids, la Butte des Élus, Nuisance... bienvenus dans les nombreux hameaux qui forment Mézières-lez-Cléry ! Adorable petite commune, de 819 habitants, de la région agricole de la Sologne, parsemée de vignes, d'arbres fruitiers et de champs d'asperges. N'oublions pas le bourg avec l'école, la mairie, l'église et le château. Si vous recherchez la tranquillité, l'espace, la nature, l'authenticité pour votre petite famille, c'est ici qu'il faut venir faire votre nid. Mézières est idéalement situé à seulement 12 mn, en voiture, d'Orléans-la Source et 23 mn de la place du Martroi à Orléans. Les bords de Loire sont à seulement 5 kilomètres, en passant par Mareau-aux-prés, pour les balades en vélos. Voici une magnifique longère du 19ème siècle, restaurée avec goût et qualité. Elle est actuellement divisée en deux logements distincts. Un appartement de deux pièces (actuellement loué) et une grande habitation de six pièces avec de très beaux volumes et de beaux matériaux. Imaginez-vous dans un espace de vie salon/salle à manger/cuisine de presque 80m² ! Quel plaisir de recevoir votre famille et vos amis dans un tel espace et de leur faire vos meilleures recettes dans cette belle et spacieuse cuisine entièrement équipée. Après de belles soirées en perspective, vous apprécierez votre suite parentale avec sa grande chambre, sa belle salle d'eau et son dressing. Pour accéder à l'étage, vous empruntez un bel escalier en " voûte sarrasine ". Il vous conduit vers les trois grandes chambres, la salle d'eau et le bureau tranquille, idéal pour télétravailler sereinement. De retour au rez-de-chaussée, vous accédez au garage en passant par la cuisine et l'arrière cuisine. Il est immense et traversant rue/jardin avec deux portes séquentielles motorisées. Il communique avec un petit local technique. Sur l'arrière de cette belle bâtisse se trouve le grand terrain à finir de paysager à votre goût. Là vous avez de la place pour que les enfants se défoulent avec la piscine en été, la grande terrasse pour les apéritifs et repas estivaux, pour faire votre potager et pourquoi pas un terrain de boules. J'ai gardé le meilleur pour la fin... La belle cave voûtée divisée en deux pièces pour conserver, dans les conditions optimales, les bouteilles de vin... de Mézières et pas que :-) Je suis convaincu que vous allez succomber aux charmes de cette belle longère et à la vie paisible de Mézières. Je sais de quoi je parle... Vite, allo Frédéric ! C'est une exclusivité ! Visite virtuelle sur demande. Amis professionnels, vous avez des acquéreurs intéressés, ils sont les bienvenus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN 07 85 97 70 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.721287)