Maison à vendre 38 000 € 65 m²
à Pel-et-Der

PEL ET DER, village à 30 km de Troyes, secteur des Lacs à 15 minutes de Dienville, toutes les commodités à 10 minutes. Sur un terrain d'environ 250 m², cette petite bâtisse doit attirer l'attention pour toute recherche dans cette catégorie : primo accédant, investisseur, etc.. Environ 65 m² habitables à ce jour sur 2 niveaux, avec entrée, salon, séjour, cuisine, douche et wc, puis escalier colimaçon en métal desservant 2 grandes chambres à l'étage, le RDC doit être complètement revu et réagencé, en résumé à remettre au 'standard' du jour, afin de donner une seconde vie à cette maison dont les bases restent, au demeurant, intéressantes. Décoration complète, électricité, fenêtres, cuisine et salle d'eau à revoir, murs extérieurs à nettoyer, etc..., il va sans dire qu' à ce prix là il y aura quelques travaux d' amélioration. Une dépendance attenante de 20 m² à l'arrière permet d'envisager une extension...Taxe foncière à 250 euros, prévoir aussi 4000 euros de 'frais de notaire' pour cette acquisition.Ce bien vous est présenté par Didier Dubail , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0608616200 ou par email didier.dubail@drhouse-immo.com.