Maison à vendre 245 000 € 100 m²
à Villefontaine

***** VENDUE EN UN JOUR ***** 38090 - VILLEFONTAINE - LES FOUGERES - 5 PIECES - VERANDA. Vous avez un projet immobilier? Recherche? Vente? Appelez-moi et discutons en : Audrey THOMAS - 06 24 03 75 17. Après seulement quelques jours de visites, EffiCity, l'agence connectée qui estime votre bien en ligne, et Audrey THOMAS ont le plaisir de vous annoncer que cette agréable maison de près de 93 m² CARREZ (environ 100m² de surface utile), construite sur deux niveaux a reçu plusieurs offres au prix demandé. Située au calme dans un quartier résidentiel, votre future maison vous offre l'accès à pieds aux commodités comme des établissements scolaires, pharmacie, coiffeur, ou encore bibliothèque. De plus, grâce à la disposition des maisons du lotissement, vous pourrez jouir de l'ensoleillement de la terrasse et du jardin de plus de 300 m², grâce à l'exposition plein Sud et sans vis-à-vis. Une fois le seuil de la porte franchi, vous serez accueilli par une entrée avec rangements. Puis le hall avec son placard sous l'escalier dessert un WC séparé avec son lave-main, la buanderie qui offre un accès direct au garage d'environ 15 m² avec une mezzanine aménagée pour plus de rangement, et la belle pièce de vie d'environ 40 m², composée de trois espaces distincts : la partie séjour (qu'il est possible de fermer si vous avez besoin d'une quatrième chambre ou d'un grand bureau pour télétravailler), la partie salle à manger, et la partie cuisine qui a son accès à la terrasse. Pour parfaire cette pièce de vie, vous bénéficiez d'une véranda exposée plein Sud d'environ 7m². À l'étage, le couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres d'environ 9, 10, et 14 m² toutes exposées plein Sud (et les deux plus grandes ayant un placard intégré), ainsi que les deux pièces d'eau : la salle de bain équipée d'une fenêtre et la salle d'eau avec un WC intégré. Enfin, vous apprécierez l'installation de volets électriques centralisés en aluminium, ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que dans chacune des chambres, de même que le rafraîchissement de la maison qui sera effectué avant la signature définitive de la vente. Pour une immersion totale dans votre future maison, une visite virtuelle est disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=D7KdpjfJ4uS Les visites physiques seront effectuées en respectant les gestes barrières pour garantir la sécurité de tout.es. Pour tout projet immobilier, contactez votre agent local Audrey THOMAS au 06 24 03 75 17. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Audrey Thomas, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de