Maison à vendre 180 000 € 130 m²
à Céaux-d'Allègre

iad France - Audrey POINEAU (06 58 24 55 80) vous propose : Ceaux D'Allegre, à 25 minutes des Portes du Puy en Velay, 15 minutes de la RN 102 et 20 minutes de la RN 88, Maison de 1950 environ, T4 de 130 m² environ habitable avec Extension contemporaine, complétée d'un Garage et différentes Annexes, le tout sur 1720 m² environ de terrain clos. Dans un cadre bucolique, avec une vue sur le Mont Bar, à proximité de la Potence d'Allègre ancien vestige d'un des châteaux bâtis au sommet du volcan de Baury et avec une vue sur les volcans du Velay, Cette Maison de caractère assure un mélange d'architecture contemporaine et années 50. Sans vis-à-vis, cette maison saura séduire par ses grands volumes, sa luminosité, ses différentes annexes. Au rez de chaussée, une jolie extension de 2008 avec ses 20 m² environ vous accueille et assure l'espace cuisine dans un esprit moderne et fonctionnelle. Celle-ci s'ouvre dans le séjour/salon rénové de 35 m² environ avec son poêle à bois pour offrir un espace cocooning. A l'arrière, bien agencés, vous profiterez d'un espace bureau, une buanderie, une cave voutée, un sanitaire et une salle d'eau entièrement refaite. L'étage offre l'espace nuit avec une pièce dressing, un bloc sanitaire et è trois belles chambres de 12, 15 et 22 m² environ avec un accès à l'ancienne grange profitant de 77 m² environ encore aménageables et isolés. Sur les annexes extérieurs et attenantes, le bien se complète d'un garage fermé avec porte motorisée, une cave, 1 appentis sur 2 niveaux de 38 m² environ permettant le stationnement couvert, un accès à l'ancienne partie grange potentiellement aménageables, un Atelier au dessus du garage, le tout sur une parcelle de terrain clos de 1720 m² environ. Les prestations sont diverses : huisseries PVC Double vitrage, volets roulants sur extension et battants PVC sur maison, électricité reprise au niveau du tableau, rafraîchissement de toutes les pièces (à prévoir celle de la grande chambre), assainissement collectif.... Vous êtes séduits, pour une résidence secondaire ou principale ? N'hésitez pas et contactez votre conseiller immobilier pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey POINEAU (ID 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com