Maison à vendre 425 000 € 233 m²
à Fougeres

iad France - Romain THEAULT (06 84 22 40 75) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ. En plein centre ville de Fougères, venez découvrir cette magnifique maison du début du 20ème siècle, rénovée et modernisée en 2010, de 233 m² environ avec son jardin fleuri et arboré, le tout sur une parcelle de 450 m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez une large entrée communiquant avec un salon d'accueil, une buanderie avec cave et un accès direct au garage de 40 m² environ qui permet de stationner 2 véhicules en enfilade. Une fois arrivés au rez de jardin, vous apprécierez un grand espace de vie de 75 m² environ, très lumineux avec ses nombreuses ouvertures, comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte et plusieurs espaces en enfilade qui vous permettront d'aménager ce niveau selon vos envies. Vous profiterez également d'une belle terrasse en bois, orientée sud, accessible à partir de toutes les pièces du rez de jardin. L'espace nuit se situe au 1er étage avec 2 grandes chambres (17 et 23 m² environ), une pièce aménageable en dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage, 2 nouvelles chambres et une salle d'eau (avec WC) accueilleront votre famille et vos amis. Le grenier, au 3ème et dernier étage, permet d'envisager de nombreux rangements. Autres informations : chauffage au gaz sur 3 niveaux, chauffage au sol en rez de jardin, ascenseur sur 3 étages, assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain THEAULT (ID 49852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com