Maison à vendre 115 000 € 98 m²
à Jours-en-Vaux

iad France - Catherine GORAIN (06 84 16 45 05) vous propose : BÂTISSE MORVANDELLE HABITABLE DE SUITE !! LAISSEZ VOUS SEDUIRE PAR CETTE BELLE BATISSE MORVANDELLE de 98m² environ en partie rénovée. Située au calme dans un hameau de campagne à moins d'1h de Dijon et 3h de Paris, cette maison de caractère, HABITABLE DE SUITE est composée de deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur une grande cuisine de 15m² environ avec cuisinière à bois " DE DIETRICH ", un grand séjour/salon de 30m² environ avec accès direct sur le jardin et une salle de bain avec WC. L'étage, quant à lui, accessible par un bel escalier extérieur tout en pierre, présente une entrée par un couloir desservant un vaste espace lumineux de 38m² environ refait à neuf offrant un salon et une chambre avec VUE ENTIEREMENT DEGAGEE sur la campagne, et un cabinet de toilette avec WC. Des dépendances attenantes et communicantes avec l'habitation (écurie, grange, ...) offrent un GRAND POTENTEL D'AGRANDISSEMENT et pourraient aisément doubler la surface actuelle après aménagement. Un garage, une cave et deux appentis complètent ce bien sur une parcelle totale de 1455m² environ. Chauffage mixte, électrique et bois, fenêtres huisserie bois et simple vitrage (éligible à subvention), toiture (OK), fosse septique (entretenue, et vidangée en 2019). Commerces et toutes commodités à 13mn, accès autoroutiers A6 (25mn), A38 (30mn), TGV Le Creusot à 45mn N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GORAIN (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com