Maison à vendre 398 000 € 198 m²
à Oeting

iad France - Sabrina FREITAG (06 70 32 71 61) vous propose : ///// UN BIEN UNIQUE SUR OETING ///// Venez découvrir cette belle maison d'habitation jumelée de 2005, d'une superficie de 198 m2 environ, soit 99 m2 environ chacune. Idéalement conçue et divisée en deux maisons identiques, sans travaux, originale dans sa conception intérieure avec ses demi-niveaux, cette maison est un investissement sur ! Pour information : la partie de gauche est actuellement louée et la partie de droite sera libre de toute occupation. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'aménagement extérieur de la maison. A l'intérieur, vous serez séduits par la qualité des matériaux et des finitions. En passant le pas de la porte, découvrez le hall d'entrée puis son escalier demi-niveau qui ouvre l'accès à un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une terrasse extérieure et sur son jardin arboré exposé sud. Une cuisine ouverte complète cette grande pièce de vie. Quelques marches suffisent pour accéder à la salle de bain entièrement carrelée, avec baignoire, sèche serviette, meuble 1 vasque et son wc séparé. Puis à l'étage suivant, vous profitez d'un espace nuit composé d'une grande chambre pouvant être divisée en une chambre supplémentaire ou en bureau ou en dressing ainsi qu'une seconde chambre. Son sous sol, dispose d'une cave rangement/buanderie carrelée, et d'un garage deux voitures et chaufferie. Les deux parties sous-sols sont légèrement différentes dans leurs distributions. Vous cherchez à vous installer rapidement et en prime percevoir un loyer immédiatement ? Vous êtes au bon endroit... Vous souhaitez investir ? Rien à rénover... POINTS TECHNIQUES : Double vitrage, chauffage au gaz, radiateur, chaudière récente, porte de garage motorisée, compteurs séparés. POINTS PRATIQUES : Proche des écoles, centre-ville, commerces, gare, autoroute et de la frontière allemande. *** Alors aucune hésitation, contactez moi pour une visite *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FREITAG (ID 49994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com