Maison à vendre 278 910 € 155 m²
à Gahard

35490 GAHARD - MAISON DE 2007 - 6 CHAMBRES - 155 m² HABITABLES - TERRAIN 3074 m² - À 15 MNS DE RENNES - BELLES PRESTATIONS - VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. effiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 155 m² située en campagne de Gahard, sise sur un terrain de 3074 m². Le hall d'entrée distribue une pièce de vie salon / séjour de 42 m² avec cheminée insert et donnant sur 2 terrasses SANS VIS-A-VIS, une orientée EST de 18 m² et une orientée SUD de 30 m² avec barbecue, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 16 m², une CHAMBRE PARENTALE avec sa salle d'eau attenante, un WC avec lave-mains, une buanderie. Le palier de l'étage distribue 4 chambres de 9 à 14 m² dont une avec une terrasse de 8 m², un BUREAU de 8 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Une DEPENDANCE de 20 m² et un poulailler en fond de jardin complètent la maison. Les plus : La cheminée avec ses répartiteurs de chaleur chauffe entièrement la maison. Grenier dans les combles pour stocker. Volets roulants électriques. Puit pour l'arrosage du potager. Ce bien situé à 15 mns de l'entrée de Rennes saura vous séduire par ses beaux volumes, sa décoration actuelle et soignée. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Compte tenu de cette crise sanitaire, la première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°C. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Noan Le Guellec, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°882197361 Ref annonce : 89523