Maison à vendre 265 000 € 267 m²
à Bégard

22140 BEGARD - PREMIER ARRIVE PREMIER SERVI! Propriété de 267m2 + garage+buanderie+atelier -3873 m2 de terrain clôturée - EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété de charme dans un cadre verdoyant, proposant un subtil mélange de l'ancien et du moderne. Elle est idéalement situé au calme et sans vis à vis. Amoureux de beaux volumes, cette propriété est faite pour vous! Son rez de chaussé vous offre un hall d'entrée desservant un double séjour avec une belle mezzanine pour l'une d'elle proposant une belle hauteur sous plafond de type cathédrale avec cheminée en pierre et fresque mural, un grand bureau meublé, une cuisine aménagée et équipée (piano inclus!) avec un vaste ilot centrale (plan de travail en ardoise) et un évier de ferme. La salle a mangé est vendu avec la bibliothèque en place! Vous y trouverez également une véranda fermée de près de 40m2 orienté sud! Un garage, un espace buanderie et un atelier. A ce même niveau, son dégagement offre une chambre, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle et un wc, Son étage quand à lui propose 3 chambres et une salle bain avec double vasque et baignoire avec wc inclus. Cette propriété dispose d'un portail télécommandé et d'une porte télécommandé pour le garage. Les volets roulant sont électriques et solaires! Vous apprécierez également son jardin avec son agréable bassin, ses roches apparentes par endroit, son boulodrome et ses nombreux arbustes décoratifs : l'ensemble sur une vue paysagé. Cette propriété dispose également d'un puit de 45mètre de profondeur. Le terrain peut être divisé et constructible! Assainissement au tout à l'égout. Mise a jour des diagnostics en cours. BIEN RARE A ACQUERIR SANS TARDER! effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabien Vingadassalom, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc n°449185750 Ref annonce : 89527