Maison à vendre 275 000 € 80 m²
à Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE - DUPLEX DANS UNE MAISON - EXCLUSIVITÉ - T5 DE 80m2 + TERRASSE - SÉCURISÉ - BOX - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Florence Pochon vous proposent cet appartement de 80m2 en copropriété de quatre lots, il est situé dans une maison des année 40, dans un environnement calme et sécurisé, Actuellement en location, les locataires ont un bail jusqu'en septembre 2023. L'entrée est située au RDC et donne accès à un séjour de 27m2, avec une cuisine ouverte et équipée ,d'une pièce de moins de 9m2, et d'une salle d'eau avec WC. Vous avez la jouissance privative d'un espace extérieur avec terrasse exposé plein sud. A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une pièce qui peut servir de bureau ou dressing, et d'une salle de bain. Cet appartement se situe proche des écoles Jean Moulin à 450m et de Château Gaillard à 550m, à 1200m de la station de Métro Flachet, et à 700m du collège des Iris et 600m de l'école Lazare Goujon, la station de bus la plus proche est à 230m à pied, elle dessert la ligne 69 et le C17( station Louise Michel ). Cet appartement est doté de chauffage individuel au gaz de ville, ainsi que la production d'eau chaude. Un box moto fermé complète ce bien. La taxe foncière est de 797€ et les charges de copropriété s'élèvent à 15€ par mois. Les visites seront effectuées en respectant les gestes barrières pour garantir la sécurité de toutes et tous. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Florence Pochon par téléphone au 06 26 33 22 09 ou par mail: fpochon@efficity.com Prix de vente : 275000€ (honoraires charge vendeur) effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Florence Pochon, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°339210940 Ref annonce : 87800