Maison à vendre 1 431 700 € 235 m²
à Alfortville

EXCEPTIONNEL - Sophie Doisy vous dévoile en exclusivité cette magnifique maison familiale d'environ 235m² située en plein coeur de ville, à deux pas des transports, des commerces et des établissements scolaires. Construite sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une superbe entrée, un vestiaire entièrement aménagé, un bureau pouvant être transformé en chambre. Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec un grand salon et une cuisine ouverte. Le tout donnant une terrasse de 37m² orientée Est/Ouest. A l'étage, un lumineux patio cathédrale dessert un premier espace nuit composé d'une master bedroom avec dressing aménagé, chambre avec balcon, grande salle de bain. Le deuxième espace nuit d'environ 23m², est composé d'une belle chambre avec dressing donnant sur un balcon avec sa salle de bain privative. Une troisième chambre, une buanderie et un wc indépendant, viennent compléter cet espace. Pour compléter ce bien d'exception, une petite maison de 45m² exposée sud avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau. Idéal profession libérale, logement jeune fille au pair ou location étudiante. La maison principale construite en 2019 correspond au label BBC certifié (normes RT 2012) avec chaudière gaz à condensation, VMC double flux . Volets roulants électriques. Arrosage automatique du jardin. Parking deux voitures fermé. Fibre optique. Tout à l'égout. Visites les dimanche 27 juin et lundi 28 juin 2021. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 03/07/2021 à 12h00 au dimanche 04/07/2021 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Sophie Doisy pour convenir d'un rendez-vous dans les dates prévues, au 06 64 41 37 52 ou par courriel à s.doisy@proprietes-privees.com, Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES à 1 431 700euros . Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (soit 3% TTC d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Doisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le n° 890 929 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 270153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.