Maison à vendre 235 000 € 135 m²
à Messac

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - MAISON - 5 CHAMBRES - JARDIN - MESSAC Entrez dans cette charmante maison de 2008, de 132m², exposée plein OUEST et située à l'entrée du joli bourg de MESSAC. Vous serez à 10 minutes de Bain-de-Bretagne, 3 minutes de la gare SNCF de Messac et profiterez d'un accès rapide à la 4 voies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse donnant accès à une belle terrasse de 36m² orientée OUEST, une vue dégagée, une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, et une cuisine aménagée-équipée pour y préparer de bons repas pour toute la famille. Ensuite, un couloir dessert une chambre de 12.85m² ainsi qu'un espace de rangement de 6.19m² pouvant être transformé en 2ème chambre d'appoint ou pour un bébé, une salle d'eau attenante à la chambre à refaire, un wc, A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont 2 avec penderies, une salle d'eau refaite à neuf et un wc. Vous serez séduits par les beaux volumes de la maison et le terrain d'environ 500m². Cette charmante maison présente de nombreux atouts, tels que : - Sa terrasse idéalement exposée Ouest et sa vue dégagée - Sa situation idéale en hyper centre et au calme. - Son raccordement au tout à l'égout - Son grand garage de 20 m² et ses dépendances - Ses menuiseries double vitrage - Ses ardoises naturelles Ce joli havre de paix, rare sur le marché, vous invite à venir vous y installer et partager de bons moments en famille et entre amis ! Découvrez la visite virtuelle à 360° sur notre site blot-immobilier Energie : E - GES : B Référence : 272FD Au prix de 235.000 FAI dont 4.80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier