Maison à vendre 248 000 € 236 m²
à Bourg-et-Comin

A proximité de Bourg et Comin, maison ancienne divisée en 2 habitations. Un premier logement offrant une surface de 145m2 avec au rez-de-chaussée, entrée sur un vaste salon-salle à manger, une cuisine lumineuse et spacieuse et des toilettes séparées, puis à l'étage un palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et espace buanderie. A l'extérieur ce logement à un accès privatif au grand jardin permettant de stationner des véhicules. Présence également de deux grandes dépendances pour 90m2 , une chaufferie et une cave. Un second logement offrant une surface de 91m2 avec au rez-de-chaussée une cuisine avec espace repas et un salon, en demi niveau des toilettes séparées, puis à l'étage deux chambres, une pièce aveugle à office de dressing, et une salle de douche avec espace buanderie. A l'extérieur accès privatif a une cour permettant le stationnement d'un véhicule. Présence également d'une dépendance de 50m2 avec grenier de stockage, d'un atelier, et d'un jardin sur l'arrière. Ces biens sont actuellement loués avec une rentabilité locative de 1560€. Il est également possible de récupérer le logement principal de 145m2 et de laisser en location le second afin de minimiser vos mensualités d'investissement. Le bien principal est à rafraichir, l'assainissement fosse septique est aux normes, une seule fosse pour l'ensemble. Réf 9155 Le prix est exprimé honoraire d'agence inclus, à la charge du mandant. Renseignements agence de Fismes 0326619745