Maison à vendre 235 000 € 122 m²
à Gagnac-sur-Garonne

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES (06 15 15 25 79) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** - Gagnac-sur-Garonne, centre village, rue du Vieux Moulin - Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville très lumineuse - mitoyenne 2 côtés - 3 chambres - À RÉNOVER - avec terrasse & jardinet sans vis-à-vis + espace repas extérieur couvert avec barbecue. Pas de garage. RDC : Couloir desservant cuisine, salon avec cheminée-insert, buanderie, toilettes. Accès à l'extérieur (60 m2 environ) avec terrasse, jardinet et espace-repas avec barbecue. 1° ÉTAGE : Grand palier desservant 3 grandes chambres, salle d'eau. Accès au grenier isolé. SES ATOUTS : à 400 m à pied du centre de Gagnac - environnement calme - terrasse et jardinet sans vis-à-vis - fort potentiel d'optimisation du RDC en créant une très grande pièce à vivre (en supprimant le couloir) donnant sur les extérieurs - façade côté jardin isolée par l'extérieur (bardage canadien) - grandes fenêtres en double vitrage -> luminosité - grand palier à l'étage pouvant accueillir un espace bureau ou l'agrandissement de la salle d'eau - 3 grandes chambres - arrêt de bus Tisséo (arrêt "Vieux Moulin " vers Géant Casino Fenouillet & Métro Ligne B à 50 m. --- Visite virtuelle disponible --- Autres informations et photos disponibles sur I@D France.f r - mandat 941648. Sylvie Carbonnières, conseillère immobilier indépendante disponible 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES (ID 9845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com