Maison à vendre 180 000 € 150 m²
à Cransac

iad France - Sébastien FONTERS (06 08 92 57 44) vous propose : ***Exclusivité*** Sur les hauteurs de CRANSAC en pleine nature et proche des Thermes. Maison de 150 m2 environ séparée en deux logements indépendants sur terrain de 4811 m2 environ avec piscine. RDC: T3 de 60 m2 environ, accès par grande terrasse sur pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur salle à manger de 29 m2 environ , chambre de 13 m2 environ avec rangements, bureau de 8 m2 environ, salle de bain, toilettes séparées, atelier/buanderie. NIV 1: T4 de 90 m2 environ, Entrée par terrasse couverte sur cuisine séparée aménagée et équipée de 20 m2 environ, salon de 23 m2 environ, 2 chambres de 12 m2 environ, salle d'eau, toilettes séparées, couloir avec placards et espace dressing, à l'étage grande chambre en mezzanine de 16 m2 environ avec placards. Chauffage électrique, climatisation (T3) cuisines équipées (hotte, induction, four, lave-vaisselle...) carrelage, tout à l'égout, menuiseries bois double et simple vitrage. Nombreuses dépendances extérieures, cave en sous/sol, grenier, atelier, terrasse ouverte et couverte, abris à bois, abris de jardin, (Buanderie et salle d'eau/wc visiteurs), grand terrain et Piscine hors sol sécurisée de 8,5/5 m de 60 m3 avec plage en bois (système de filtration de 2018). Plusieurs terrasses avec exposition différentes, terrain arboré paysagé et arbres fruitiers, grandes places de parking. Rafraichissement sols et murs à prévoir SES ATOUTS : Très grand espace dans un environnement calme t nature sans vis-à-vis proche du centre du village et des Thermes de Cransac. La configuration de ces deux logements est facilement adaptable à plusieurs projets immobilier (Accueil de deux familles, gite, rapports locatifs...) Autres informations et photos disponibles sur I@D France.f - Mandat 951366 - Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien FONTERS (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com