Maison à vendre 379 000 € 203 m²
à Sèvres-Anxaumont

iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : PRESTIGE à SEVRES ANXAUMONT ! A 10 min de Poitiers, du CHU et des facultés, Venez découvrir cette magnifique pépite d'exception ! Maison d'architecte, de caractère avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une vaste entrée de 12 m2 environ, une cuisine équipée et aménagée IXINA neuve (cuisine et électroménagers garantis 2 ans), une pièce de vie de 40 m2 environ, une salle d'eau récente, quatre chambres spacieuses et un WC indépendant. Aussi vous trouverez, une pièce détente avec cheminée insert pour réchauffer vos soirées d'hiver donnant accès à un patio de 50 m2 environ. Une mezzanine accueille un bureau et une grande pièce de 45 m2 environ avec charpente apparente pouvant faire deux chambres supplémentaires. Pour optimiser votre confort, cette maison est dotée d'huisserie PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur air-eau (HITACHI), combles et vide sanitaire isolés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, portail motorisé et assainissement individuel par micro station neuf. Vous apprécierez également vos repas sur une belle terrasse orientée sud (avec store électrique) avec vue plongeante sur une magnifique piscine 9.50X4 m. Le tout sur une parcelle de 1900 m2 environ avec double garage, un préau, un abri de jardin et un joli potager. Jardin clos et arboré sans vis à vis. A visiter sans tarder !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com