Maison à vendre 160 000 € 162 m²
à Montier-en-Der

52220 LA PORTE DU DER - MAISON 124 m² + APPART 38 m² + DEPENDANCES PROCHE DU LAC DU DER. Dans un village calme et accueillant venez découvrir ce bien à fort potentiel et proche de toutes commodités et loisirs. Il se compose : - D'une maison de 124 m² avec au RDC : Une cuisine aménagée et équipée de 24 m², un salon de 24 m², une pièce de vie et salle à manger de 43 m², une salle de bains de 8 m² avec meuble double vasque et douche fermée, une chambre et un wc séparé, un garage et une magnifique cave voutée. - A l'étage : une chambre et un grenier aménageable de 110 m², offrant la possibilité de faire 2 ou 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Dans l'aile attenante à la maison : un appartement T2 de 38 m² pouvant être transformé en T4 avec une pièce contiguë et des dépendances comprenant un grand garage, un atelier, et un pigeonnier. Sur un magnifique terrain sans vis à vis de 3287 m², clos (portail coulissant de 4 m) et arboré, vous disposerez d'une belle terrasse carrelée de 110 m², un jardin, un puits fonctionnel, d'arbres fruitiers et de 3 autres dépendances de 20 à 77 m². - Menuiseries bois double vitrage, volets bois et roulants manuels. - Chauffage bois (poêle Alsacien) et fioul. - Taxes foncières : 668 ?/an Ce bien idéal pour une famille vous offre aussi la possibilité de créer gites, chambres d' hôtes ou appartements à louer. Une réelle opportunité à saisir en contactant votre conseiller immobilier MONRESEAU-IMMO.COM - BARDOT Denis - 06 52 25 27 17 - d.bardot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 507 419 505 - Honoraires charge vendeur