Maison à vendre 169 000 € 80 m²
à La Chapelle-Bouëxic

Idéalement située en campagne au sein d'un petit hameau sur la commune de la Chapelle-Bouëxic, cette grande longère mitoyenne offre de très belles possibilités. La partie habitable tout d'abord, qui nécessite un rafraîchissement, est constituée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, cheminée avec insert et poutres apparentes, une salle de bain et une chambre. Au-dessus, un grenier à aménager de 32m² offre une belle hauteur. Dans la continuité, deux parties à rénover (37m² et 31m²) proposent de beaux murs en pierres, de grandes cheminées et des poutres au plafond. Ajoutons à cela un grand grenier de 60m² qui n'attend que vos idées d'aménagement… Traversons la cour pour visiter une jolie maisonnette de 50m² et son grenier de 30m², également à rénover. Ces différents bâtiments offrent un potentiel de plus de 250m² habitables une fois rénovés. A l'extérieur, nous trouvons un puits, mais également deux grandes dépendances : une grange en bois de 70m² et une ancienne étable de 340m². Outre ses importantes possibilités de rénovation, un atout important de cet ensemble réside dans son terrain de 3 046m² entièrement constructible ! Pour information, l'assainissement n'est pas aux normes. Cette propriété constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve en pleine campagne à seulement 20 minutes de Rennes. Visite virtuelle commentée sur demande ! Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546