Maison à vendre 294 000 € 130 m²
à Maure-de-Bretagne

Exclusivité Jean-François Garcia, votre conseiller immobilier en Brocéliande - Venez découvrir cette belle bâtisse du début du XXème siècle, idéalement située à la fois au calme avec un très grand jardin et à proximité immédiate du centre ville de Maure-de-Bretagne. Empruntons le petit escalier extérieur pour entrer dans cette demeure. Au rez-de-chaussée, la belle cuisine équipée de 20m², avec îlot central et réfrigérateur américain, s'ouvre sur le salon de 31m² dont le poêle à bois saura vous réchauffer lors de longues soirées cosy. Les corniches témoignent d'une histoire centenaire. Derrière le salon, une chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain avec douche à l'italienne. L'escalier en bois nous amène, à mi-étage, dans une salle de bain avec baignoire, avant d'arriver sur un palier desservant un dressing et deux grandes chambres (17 et 19m²), l'une d'elle disposant d'une salle de bain privative. La visite se poursuit avec une vaste chambre au deuxième étage, bénéficiant de toute la longueur de la maison. Notons les parquets de qualité et les très belles hauteurs sous plafond de cette demeure. Les fenêtres en double vitrage et la chaudière au fuel très récente (2018) assurent un confort appréciable. Derrière la maison, une petite véranda dessert notamment une buanderie avec toilettes et s'ouvre sur une grande cour où nous trouvons deux garages et un accès pour les véhicules. Au pied du jardin chemine une voie verte qui vous permettra d'entreprendre de belles promenades jusqu'à Guer. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette demeure dont l'assainissement est assuré par un système de tout à l'égout. Cette propriété de 130m² habitables constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve en bénéficiant de toutes les commodités dans un environnement préservé. - Visite virtuelle commentée sur demande. Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546