Maison à vendre 217 000 € 180 m²
à Saint-Sauveur-de-Montagut

Saint-Sauveur-de-Montagut, bien exposée, cette vaste demeure bourgeoise offre de beaux volumes. Elle a un jardin de 450m2 touchant la rivière la glueyre. La demeure a un droit d'eau sur le canal traversant la propriété. La partie à vivre propose en rez de route, Véranda d'entrée, hall d'accueil, wc, cuisine ouverte, vaste salon séjour de 35m2, le tout donnant sur une terrasse fermée de 30m2. Au 1er étage quatre chambres de 10 à 14m2, la plus grande possède une douche et une vasque. Une salle de bain et wc. Au 2e étage: deux dortoirs en sous pente pour 50m2, un wc indépendant. Cet ensemble est en bon état, peut être habité, mais une remise au goût du jour peut être nécessaire si on craint les teintes vives. L'électricité a été refaite vers 2005. Par l'extérieur une descente d'escalier dessert le sous sol et l'accès au jardin et à la rivière. le sous sol propose une vaste pièce de 55m2 carrelé avec de grande baie vitrée, avec chaufferie et sanitaire, le tout surmonté d'une mezzanine aménageable. une grande cave de 30m2. Le jardin donne sur les berges de la rivière, possède un puits et un droit d'eau sur le canal en amont du terrain, il n'est pas accessible en véhicule. La maison n'a pas de garage, on stationne le long de la rue, possibilité de louer un garage juste à proximité.Tout à l'égout. TF 1221€. A voir. Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211