Maison à vendre 237 500 € 204 m²
à Monclar-de-Quercy

Très bel atout pour cette maison de village située à Monclar de Quercy, village convivial à 20mn de Montauban, 25 mn de Gaillac, avec ses commerces, écoles, sa base de loisirs, et son cadre de vie! La maison de 204m2 habitables propose un T3 au rez de chaussée avec un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC, une cour. Également 100m2 de garage avec porte électrique, une fosse, et donc beaucoup d'espace! A l'étage, un T5 composé d'un grand séjour et sa cuisine ouverte sur une grande terrasse de 40m2, avec un beau bardage bois qui la rend très authentique. Puis trois chambres et un bureau, une salle d'eau, un WC avec lave mains, et une salle de bain repensée très récemment, il reste à installer une douche ou une baignoire, au choix! Les plus de la maison: Étage VMC double flux. Radiateurs neufs dans les chambres. Chauffage gainable. Isolation refaite au sol de l'étage et sur les murs côté sud Panneaux solaires installés: centrale photovoltaïque Volets bois et volets roulants électriques, doubles vitrages. Toiture refaite en 2021. Planches de rives et faîtage traités. Peinture façade de mai 2021. Maison familiale ou bien spécial investisseur avec possibilité de création de trois logements ou deux logements et location garage, de multiples possibilités s'offrent à vous! Je vous propose de vous mettre en contact avec ma courtière en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Prix de vente : 237 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794