Maison à vendre 289 500 € 285 m²
à Flat

AULHAT-FLAT - GRANDE DEMEURE- 285 m² DONT GITE 110 m²- TERRAIN 1700 m². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cette magnifique et grande maison du XVIII siècle entièrement rénovée dans les années 2010. Cette ancien presbytère, situé en plein cœur du village de Auhat-Flat, dispose de grands volumes. L'authenticité du bien a été conservé lors des rénovations. Vous trouverez des plafonds à la française, des parquets bois en très bon état et un magnifique escalier en chêne. L'intérieur du bien est divisé en deux parties : -premièrement, une maison d'habitation de 163 m² habitable avec , au rez de chaussée, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte de 66 m ², 1 bureau de 10m², et 1 autre pièce de 11m². actuellement utilisée en atelier. La pièce de vie donne sur une véranda d'environ 35 m ². Au 1er étage vous trouverez une suite parentale de 28 m², 2 autres chambres de 10 et 11 m ², une salle de bain et 1 WC. Deuxièmement, le bien dispose d'un gîte tout équipé de 110 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Et si jamais vous êtes encore à l'étroit, vous avez à votre disposition environ 150m2 de combles aménageables! La maison est placée sur une parcelle de terrain de 1700 m² totalement close et arborée. Vous y trouverez une piscine hors sol et un Jacuzzi. Au moins 200m² de surfaces annexes (caves, garage, dépendances...) sont à votre disposition. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur entièrement révisé en 2021. Si vous êtes sensible aux grands espaces ainsi qu'au charme de l'ancien, venez visiter ce bien... Pour plus d'informations, contactez Éric PONS par téléphone ou par mail. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Eric Pons, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°890094618 Ref annonce : 89135