Maison à vendre 249 000 € 250 m²
à Mesnil-sur-l'Estrée

Au coeur d'un village à 80km de Paris , grande maison de bourg avec 8 chambres . Localisation idéale à 5mn de la RN12, 10 mn de la gare de Dreux pour Paris Montparnasse Cette maison d'environ 280m² a gardé l'aspect des maisons d'autrefois et son authenticité. Vous avez de l'espace avec de belles pièces de réception au rez de chaussée , 1 grande chambre, salle de bains, WC, buanderie cuisine sur jardin . L 'ensemble des 7 chambres se trouvent à l'étage, 2 salles de bains avec un accès également indépendant Cette grande maison a tous les atouts pour accueillir 2 familles, des espaces pour le télé travail, une activité libérale, sa configuration ouvre différentes hypothèses d'aménagement .elle est également divisible en deux logements autonomes Fenêtres double vitrage, un chauffage gaz naturel, et le tout à l'égout, le toit en veilles tuiles a été remanié, Vous avez un jardin de 555m² à l'abri des regards, une petite dépendance et un garage Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, pour lui redonner un petit coup de modernisation. Les fondamentaux sont bons. Note DPE : C Prix : 249 000 euros dont 3.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 822886289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat n° 268 006 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.