Maison à vendre 395 162 € 188 m²
à Plancoët

Idéalement située à 6kms du centre de Plancoët et à 10kms de la mer, Emilie VOLEAU vous propose cette belle maison contemporaine de 2008 bâtie sur un terrain de 4114m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 60m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine qui profite d'un balcon de 9m², un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une de 15m² avec sa terrasse privative, une salle de bain, un dressing, un WC et un accès a une grande terrasse de 35m², sans vis-à-vis, pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Attenant à la maison se trouve un garage de 35m² avec un accès au sous sol total de 215m² par un escalier, idéal pour stocker et/ou créer un atelier. Informations techniques : Pompe à chaleur aérothermie, chauffe-eau thermodynamique, conduit de cheminée existant, panneaux photovoltaïques, assainissement autonome aux normes. DPE : B 85 / GES - A 5 Budget : 395162 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 380000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie VOLEAU, au 0770453006 ou par courriel à e.voleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 889 435 517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 268987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.