Maison à vendre 157 000 € 94 m²
à Captieux

Maison de plein pied, à proximité de toutes commodités dans un cadre verdoyant, situé à 15 min de Bazas. Elle est composée d'une cuisine équipée donnant sur un salon lumineux de 35m² avec cheminée, orienté Est. L'espace nuit desservi par un couloir est composé de deux chambres de 13 et 15m², un wc et une salle de douche spacieuse. Une buanderie attenante à la maison et un garage séparé de 20m² complètent ce bien. Cette maison dispose d'un terrain paysagé entièrement clôturé et piscinable de 1434m². Vous profiterez d'une terrasse de 55m² ombragée au calme. Puits et ruisseau en fond de terrain. (Situé à 500m du centre, école, commerces, cinéma?. A65 à 5min, rocade à 40 min). Taxe foncière 397 euros par an. Aucun travaux à prévoir.DPE : C et GES : D Prix de vente : 157 000 Euros HAI (honoraires inclus de 7 290 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.87% soit 149 710 Euros hors honoraires). Garantie Zen'Immo offerte, infos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MACHEBOEUF, au 0626492129 ou par courriel à n.macheboeuf@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MACHEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 852851336 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 269581HUN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.