Maison à vendre 466 000 € 221 m²
à Saint-Thurial

iad France - Jean-Pierre COHIGNAC (06 80 01 21 19) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Rare sur le secteur Longère mitoyenne rénovée écologiquement avec goût et passion sur un terrain de 2193m² environ, à l'abri des regards et tournée vers le soleil dans un écrin de verdure, beaucoup de charme proposant un intérieur atypique de 220m² environ aux volumes généreux aménagés avec soin. Au RDC grande pièce à vivre lumineuse plus de 70m² environ équipé d'un poêle/cheminée vue sur la passerelle/mezzanine et le jardin clos, cuisine séparée aménagée et équipée vision sur le parc, arrière cuisine et buanderie, 2 chambres, salle de bain en cours d'aménagement et WC. A l'étage 2 chambres mezzanines, salle de bain et WC, grenier comble aménageable. Belles prestations, la qualités des matériaux : sol étage et escalier en chêne (isolation chanvre, plaque Fermacelle, enduit à la chaux, bois noble et portes anciennes), pompe à chaleur chauffage au sol, double vitrage confort thermique, assainissement individuel : bac tampon/station. Prévoir sol habillage RDC à finir et salle d'eau au choix des futurs propriétaire. Options: terrain constructible sur 660m² environ, potager avec serre, arbres fruitiers, récupérateur d'eau 6m² environ d'eau de pluie, garage, petite dépendance et abris de jardin, poulailler. Proche de toutes commodités ( transport scolaire et bus pour Rennes, commerces, collèges, activités de pleine nature ( VTT, Parcours pédestre, GR, footing etc..la forêt, site escalade à 500 mètres, accès voie express Renne/Lorient. D'autres photos seront disponibles, les visites seront sur rendez-vous merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 51 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre COHIGNAC (ID 38250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 377494034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com