Maison à vendre 305 000 € 240 m²
à Champigny-en-Beauce

iad France - Arnaud MERLIER (06 59 66 54 29) vous propose : Belle longère de 1890 remplie de charme et d'histoire, entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon salle à manger de 65 m² environ très lumineux avec un toit cathédrale et une cuisine ouverte A/E , d'un bureau, d'une belle pièce pouvant servir de salle de détente, bureau ou bibliothèque, d'une suite parentale avec salle de douches et dressing, un toilette séparé et une cave en sous-sol. L'étage se compose d'une mezzanine desservant 3 chambres dont une de 30 m² environ et une suite parentale avec salle de bains et douches. L'extérieur quant à lui se compose d'une jolie terrasse exposée plein sud desservie par la salle de séjour avec baie vitrée. Un terrain de 750 m² environ non attenant comprenant un garage avec grenier et un potager viennent compléter ce bien de caractère où vous n'aurez qu'à poser vos meubles, sans travaux à prévoir. Une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois pivotant contribueront à la faible consommation de cette belle demeure rénovée avec des matériaux de qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud MERLIER (ID 54701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com