Maison à vendre 49 900 € 60 m²
à Vilhonneur

iad France - Nicolas BRUNET (06 08 92 42 87) vous propose : Vilhonneur Ancienne grange rénovée avec une partie habitable de 61 m2 environ et une partie garage/atelier de 27 m2 environ qui peut être exploitée pour agrandir la surface habitable sur un terrain clos de 150 m2 environ. Ce bien se compose, d'une cuisine de 14,5 m2 environ ouvert sur un salon de 12 m2 environ et un séjour de 17 m2 environ, WC séparé, une chambre de 10,5 m2 environ avec sa salle d'eau attenante de 4 m2 environ. Ce bien est chauffé par un poêle à bois et des convecteurs électrique, possibilité de mettre un poêle à granulés en utilisant le foyer de l'ancienne cheminée. Toiture, isolation et huisseries (PVC double vitrage) neuves. Une réserve d'eau. Prévoir de refaire un assainissement individuel. Vous cherchez un bien pour un investissement locatif, vous êtes primo accédant ou vous cherchez un pied-à-terre en Charente limite Dordogne sans avoir trop d'entretien extérieur alors ce bien peut correspondre à votre recherche. A seulement 10 minutes de Montbron, 12 minutes de La Rochefoucauld et 35 minutes d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BRUNET (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com