Maison à vendre 74 500 € 120 m²
à Meslay-du-Maine

iad France - Mickaël MORENNE (07 83 35 64 27) vous propose : *** 53170 *** LA CROPTE *** MAISON DE VILLE *** 120 M² environ *** 85 M² environ DE JARDIN *** BEAU POTENTIEL *** Au cOEur du village de La Cropte, à seulement 5 Kms de Meslay du Maine, venez découvrir cette maison de ville d'une surface habitable de 120 M² environ bénéficiant de volumes intéressants et réservant encore un beau potentiel. Sur le Niveau principal, un Hall d'Entrée équipé de son placard vous mènera vers un très lumineux Séjour de 22 M² environ. De l'autre côté, vous découvrirez la Cuisine et son Espace Repas sur 17 M² environ, l'Arrière-Cuisine ainsi que le Salon de 13 M² environ, (possibilité d'ouverture pour créer une Pièce de Vie de 56 M² environ). Au 1er Niveau, vous serez accueillis sur une Mezzanine pouvant faire office de 3ème Chambre et où se situe la Salle d'Eau totalement rénovée en 2019. Dans la continuité, se trouvent 2 Chambres de 12 et 18 M² environ. Au dernier étage, le Grenier aménageable vous permettra soit de stocker soit de faire place à votre imagination pour un futur agrandissement. Avec sa Véranda ouverte sur un Terrain totalement clos de 85 M² environ bien exposé, vous pourrez profiter du calme et des beaux jours. Un Jardin non attenant de 246 M² environ est inclus dans cette vente. Un Garage de 23 M² environ, une Chaufferie et une Cave complètent cette maison. Travaux à prévoir. IDEAL pour un primo-accédant ou un investisseur. *** MESLAY DU MAINE est une commune de la Mayenne de près de 3000 habitants, située à 25 minutes de Laval avec sa gare TGV et à 15 minutes de l'autoroute A81. Ville associative dynamique, elle possède tous les commerces, (supermarché, banques, poste, boulangeries, coiffeurs, bars - tabac - PMU, ...), et toutes les commodités, (écoles, collèges, accueil périscolaire et de loisirs, équipements sportifs, maison médicale ...) *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël MORENNE (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com