Maison à vendre 251 000 € 136 m²
à Bégard

iad France - Emmanuelle CARO (06 11 27 99 28) vous propose : BÉGARD / MAISON CONTEMPORAINE / 4 CHAMBRES / 136 M² environ HABITABLES / JARDIN 1535 M² environ / AU CALME / AUCUN TRAVAUX / RARE SUR LE MARCHÉ ! Je vous invite à découvrir cette belle contemporaine de 2008 avec extension en 2015, construite sur la commune dynamique de BÉGARD, à 3 minutes de toutes les commodités, 15min de Guingamp et Lannion, 25 minutes des plages de la Côte de Granit Rose. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour équipé d'un poêle à bois, un salon avec toit cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une arrière-cuisine aménagée. Vous poursuivrez la visite et apprécierez un étage spacieux et lumineux, offrant une mezzanine, une salle de bains avec WC, un espace bureau, 3 chambres dont l'une bénéficiant d'une pièce dressing et d'une terrasse privative avec une vue dégagée sur la campagne. Attenants à la maison, 2 garages fermés avec portes motorisées permettront d'abriter vos véhicules, bricoler, stocker... Son jardin paysagé de 1535 m² environ sans vis-à-vis et sa terrasse en bois invitent à la détente. A savoir: assainissement collectif, chauffage électrique complété par un poêle à bois, aspiration centralisée, cuve à récupération d'eau de pluie alimentant le lave-linge et les WC, abri de jardin. Vous recherchez une maison récente, familiale et sans travaux alors c'est la maison qu'il vous faut! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167.8 et GES B indice 7.3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle CARO (ID 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com