Maison à vendre 399 000 € 250 m²
à Vernouillet

iad France - Jennifer LECOURT (06 27 06 34 07) vous propose : Maison familiale de 250m2 environ avec authenticité et caractère profitant d'une magnifique vue dégagée sur la Vallée Verte, zone protégée, à seulement 1 heure de Paris. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, piscine municipale et la Gare de Dreux à seulement 3 minutes en voiture (15 minutes à pied) et 1 heure de Paris Montparnasse. Elle offre un écrin de verdure avec son magnifique terrain de 2680m2 environ clos et arboré avec arbres fruitiers et piscinable. En rez de chaussée, une entrée indépendante, des espaces à vivre de 95m2 environ, d'une part un jardin d'hiver de 44m2 environ avec cheminée insert et d'autre part un séjour double avec poutres apparentes, boiseries, belle hauteur sous plafond et cheminée Louis XIV. Une cuisine et un office avec accès extérieur, trois chambres profitant d'un accès au jardin d'hiver, un bureau, dégagement avec rangements, une salle de douche et wc séparés. Au premier étage, trois chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie et un grenier aménageable de 72m2 environ offrant de multiples possibilités et une belle hauteur sous plafond. Un sous sol total avec une chaufferie, des celliers, un garage pour 6 voitures. Un atelier et une cave sur terre battue complète cette maison. Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, menuiseries en bois survitrage et volets roulants motorisés pour certaines huisseries en rez de chaussée. Stationnements extérieurs et construction de qualité. Travaux et rafraîchissement à prévoir. FORT POTENTIEL RARE À LA VENTE Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 268 et GES F indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer LECOURT (ID 55471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 824205884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com