Maison à vendre 429 500 € 238 m²
à Courpière

COURPIERE , à 5 min dans un environnement calme et doté d'une vue exceptionnelle, à 15 MIN DE THIERS et de l'entrée d'autoroute pour aller sur Clermont- Ferrand ( 40 min par autoroute et voie rapide), je vous propose en exclusivité cette jolie propriété équestre avec une habitation rénovée de 238 m2 , une grange de 60 M2 aménagée avec 3 boxes de 3x3 et 1 boxe de 4x3 avec abreuvoir automatique et dalle béton. A NOTER que les aménagements sont très récents et que vous disposez d'un appenti pour stocker 15 balles rondes et d'une douche extérieure pour chevaux. A celà s'ajoutent une carrière de 55x35 récente drainée en sable, de 8 hectares attenants à la maison entièrement cloturés par des fils électrifiés ( et d'un grand appenti de 50 m2 env attenant à la maison et au terrain en libre accés pour les chevaux. Espace de stockage possible pourune vingtaines de balles rondes). Concernant. l'habitation, vous serez séduits par les grands volumes et le mélange d'ancien avec du moderne; Vous bénéficiez d'une très grande partie jour de plain pied avec cuisine équipée de 24 m2, un salon salle à manger de 73 m2 avec accès sur l'extérieur et sur deux grandes terrasses avec vue sur la carrière et sur le chevaux. 4 belles chambres dont une avec dressing viennent compléter l'ensemble avec la possibilité d'en faire une voir deux de plus. une salle de bain et une salle d'eau équipées.Chaudière à granulés récente avec silo de 6 tonnes. Habitable de suite car de gros travaux ont été faits ( toiture neuve, charpente traitée, déco récente, chaudière changée en 2014, doubles vitrages partout .... ), à 5 minutes des commodités (écoles, commerces); Le rêve à portée de mains si vous souhaitez avoir vos chevaux à la maison ; coup de coeur assuré.Produit rare. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valérie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lamoureux