Maison à vendre 179 000 € 151 m²
à Cercoux

Sandrine PRAUD, Mandataire immobilier- 3G immo consultant, vous présente une maison ancienne avec belle vue dégagée sur les prairies environnantes située dans un endroit buccolique, au calme ou il fait bon vivre en plein air non loin de Coutras 12mn. Proche de toutes les commodités vous pourrez vous rendre dans le bourg à pied en 10mn, vous y trouverez ; Boulangerie, Epicerie, Garagiste, Coiffeur, Pharmacie, Cabinet médical, écoles primaire et maternelle. Pour le collége, un ramassage scolaire se trouve non loin de la maison. Habitation d'une superficie habitable de 150m2 environ avec en plus un grenier de 46m2, un garage 24m2, le tout sur une parcelle de 1149m2. Sa composition : Au Rez de chaussée ; Cuisine, un salon, deux chambres, sde, wc. A l'Etage ; trois chambres, un petit dressing, le grenier. Des travaux sont à prévoir. Bordeaux à 47mn, Libourne à 30mn et à 31mn de Saint André de Cubzac (Nationale 10) ! Une visite à distance est possible sur rendez-vous   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/praud