Maison à vendre 494 800 € 130 m²
à Chartres

EXCLUSIVITé à Chartres axe entrant Champhol, je vous présente cette maison bourgeoise bénéficiant de 130 M2 habitables avec un sous sol de 30 M2 et 45 M2 de dépendance. Le tout édifié sur un terrain plat et clos de murs de 1356 M2. Cette propriété offre un excellent potentiel foncier. Cette maison se compose en RDC d'une entrée, d'un séjour 15 M2, un salon 12,30 M2, une cuisine 10,30 M2 , toilettes. Au premier étage, palier, 2 chambres 15,30 M2 et 11,30 M2, une salle de bains 10,03 M2 , toilettes,. Au second étage palier, 2 chambres 12M et 16,50 M2, dressing 12,50 M2. Un sous sol avec chaufferie, atelier. La dépendance se compose un garage 15,50 M2 avec grenier 25 M2, d'un atelier de 16 M2, et d'un préau de 14 M2. Maison de charme disposant de parquets en chêne, de cheminées en Marbre, menuiseries bois avec survitrage, chaudière gaz de ville. A savoir, le terrain d'une surface de 1356 se compose de deux parcelles cadastrées en zone UBgb. LA première 585 M2 avec la maison et l'autre de 771 M2 vierge de toute construction. ( En Ubgb l'emprise au sol des constructions ne peut excéder 50 % de la superficie de l'unité foncière , au moins 30 % de la superficie du terrain doivent être traités en espaces verts).Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0662802828 ou par email g.morganti@drhouse.immo.