Appartement 4 pièces à vendre 760 000 € 103 m²
à Chaville

A 20 minutes de la Défenses , proche Paris. 4 Pièces 3 Chambres + 15m2 terrasse et 9m2 de balcon comprenant : Grande entrée de 13.4m2, séjour de 35.7m2, cuisine de 10m2, 3 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau. Une résidence intimiste de 32 appartements du studio au 5 pièces au pied de la gare. Profitez d'extérieurs incroyables : jardins privatifs, balcons ou larges terrasses, commerces en rez-de-chaussée. Un emplacement idéal entre forêt et centre-ville. Une résidence entièrement close, sécurisée par digicode, vidéophone. NF Habitat HQE et BBC Effinergie. Un logement intelligent, baigné de lumière, entouré d'espaces verts et bercé par la douceur d'une vie de quartier. Un logement à votre image, pensé pour rendre votre quotidien plus doux. Un logement connecté contrôlable à distance d'un seul doigt. Un logement chaleureux, réalisé avec des matériaux tendances et de qualité qui puissent répondre à votre utilisation au quotidien. Un logement qui vous correspond et pensé avec vous pour le choix de la couleur de vos sols et l'ambiance de votre salle de bain. Les Plus : + Un centre-ville animé par ses commerces de proximité + De nombreux établissements scolaires + La halle de 350 m2 accueille les commerçants du marché 4 fois par semaine + Une vie culturelle intense entre l'Atrium, le cinéma, la médiathèque ou encore le conservatoire Deux gares SNCF : Rive-Droite vers Saint-Lazare et Rive-Gauche vers Montparnasse Autoroute A86 et N118 Transports : - Gare SNCF 'Chaville Rive Droite' en pied d'immeuble pour rejoindre La Défense en 20 min - Gare SNCF 'Chaville Rive Gauche' à 11 min à pied - Autoroute A86 à 10 min en voiture - N118 à 5 min en voiture Les 11 AVATAGES du NEUF : Garanties et frais réduits dans le neuf Exonération de la taxe foncière, économies d'énergie, garanties constructeur, frais de notaire réduits : les avantages d'un achat immobilier dans le neuf séduisent toujours autant les acquéreurs. 1. Des espaces optimisés pour une meilleure qualité de vie 2. Des normes techniques et environnementales dernière génération 3. Le raccordement à la fibre dans tous les immeubles 4. Des frais d'entretien limités 5. Les frais de notaire réduits 6. Exonération de la taxe foncière durant 2 ans 7. TVA à taux réduit sur certaines opérations 8. Des prêts pour aider l'accession dans le neuf 9. Le Pinel : un super coup de pouce fiscal 10. Se constituer un patrimoine durable tout en sécurisant sa famille 11. Une protection juridique solide pendant 10 ans Plus quelques lots disponibles. Au plus rapide... Premise des clefs : 2T2023 Contactez rapidement : Christophe DANFLOUS Tel : 06 31 63 94 46 Bonaparte PROMOTION