Maison à vendre 219 450 € 96 m²
à Saint-Pierre-Roche

Entre Pontgibaud et Rochefort-Montagne à toute proximité de la RN 89 , proche de Clermont-Ferrand et du massif du Sancy, grande maison de 1979 avec une partie habitation de 96 m2 à l'étage et en RDC un commerce de 90 m2 et un garage de 50 m2. Le commerce ( snack bar tabac ) peut être repris ou transformé. Possibilité de créer un local professionnel pour un artisan ou un appartement à louer ou destiné à un parent vieillissant. L'étage comprend : 1 grande pièce de vie de 48 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 38 m2. 1 cuisine de 6 m2 1 chambre de 11 m2 2 chambres de 9 m2 chacune 1 salle de bains de 4 m2 1 mezzanine pouvant servir d'espace de jeux Cave de 28 m2 Chauffage au fuel , chaudière à condensation de 2011 Volets roulants électriques en aluminium Pour une résidence principale ou un projet professionnel , contactez moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Séverine COHADE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°897465639 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 91 10 95 http://www.cohade.optimhome.com (réf. 497907 )