Maison à vendre 265 000 € 190 m²
à Civray

SAINT SAVIOL 86400 - A 45 min et 60 km de Poitiers, 10 min de Civray et 2km de La gare de Saint Saviol qui rejoint Poitiers ou Angoulème en 30 min Prix : 265 000 HAI, 15 000 Euros inclus charge acquéreur, soit 250 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE. Fabrice RODRIGUES-ANTUNES vous présente cette magnifique longère de 1830, composée de 9 pièces, 5 chambres, d'une superficie habitable de 190 m2 env. entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, saura vous séduire par ces différentes prestations. L'arrivée se fait par une magnifique cour gravillonnée fermée par un portail électrique. L'entrée de la maison se fait sur une très belle cuisine indépendante de 20 m2 environ puis d'une arrière cuisine, une chambre au rez de chaussée pourra servir pour recevoir. Ensuite vous accédez à la salle à manger indépendante avec cheminée de 35 m2 puis au salon de 23.4 m2 avec ses magnifiques poutres d'origine ! Un petit dégagement permet d'accéder à la salle de bains douche/baignoire de 7.5 m2. Ensuite une porte rejoint la buanderie puis le double garage avec son grenier. L'étage se compose par un beau dégagement de 12 m2 environ desservant les 4 chambres rénovées avec goût ( 20 m2, 14.8 m2, 22.5 m2, 12 m2 ) sans oublier les puits de lumière ! Le garage attenant peut loger 2 voitures ( 75 m2 ) avec son grenier aménageable ( 30 m2 ). Piscine à réhabiliter. Parc arboré et paysagé de 9950 m2. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit joyau ! Notes : DPE D / GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice RODRIGUES-ANTUNES au 0778668463 ou par courriel à f.rodriguesantunes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice RODRIGUES-ANTUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 852 970 995 de Poitiers Mandat Réf. 268739 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.