Maison à vendre 145 800 € 98 m²
à Montigny-la-Resle

MONTIGNY LA RESLE, en exclusivité, longère T4 de 97.50 m² habitable sur deux niveaux, comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 cave, 1 garage, 1 atelier, 1 maisonette, le tout sur un terrain de 300 m². Coup de coeur assuré pour cette charmante longère et son style provençal. Montigny-la-Resle est un petit village de Bourgogne situé sur l'axe de la N77 entre Troyes et Auxerre. Secteur calme et très apprécié à 9 minutes seulement des premiers commerces et écoles, à 15 minutes d'Auxerre et de la gare, à 12 minutes du péage A6 (paris à 1h55), et 13 minutes de la gare de Vergigny. REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 3.64 m² qui dessert une cuisine aménagée de 10.44 m², un séjour de 19.64 m² (avec cheminée), un salon de 21.77 m² et une salle de bain (avec wc) de 4.10 m². A L'ETAGE : Un très bel escalier tout en chêne vous conduit sur un palier de 9.25 m² (avec grand placard) qui dessert deux grandes chambres (avec poutres apparentes) de 13.81 et 14.86 m². TERRAIN ET AUTRES : Terrain de 300 m² Maisonette de 24.87 m² (sur 2 niveaux avec cheminée et four à pain) Garage et atelier 61.15 m² Combles aménageables de 60 m² Débarras de 5.35 m² Cave 26.87 m² (avec cuve à fioul) Double vitrage bois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie-Claire LEROUVILLOIS 06 76 74 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.726053)