Appartement 4 pièces à vendre 661 000 € 102 m²
à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

SAINT CYR AU MONT D'OR: vous n'aimez pas le charme, le beau et l'ancien ? Alors passez à l'annonce suivante ! Dans le cas contraire, je vous invite a découvrir très vite ce ravissant appartement avec jardin privatif dans une petite copropriété au sein d'une demeure de charme du 19ème siècle. Un appartement à la campagne et à seulement 15mns de la place Bellecour, ça vous tente ? Celui-ci dispose de 102 m² (loi Carrez) mais plus de 153 m² au sol, une partie du coin nuit étant mansardé. La pièce de réception (salon/séjour) vous propose un vaste espace de 47 m², très lumineux et exposé Sud. Le charme de l'ancien et du contemporain opère immédiatement dans cette pièce idéale pour recevoir famille et amis ! De plus, elle est est équipée d'une véritable cheminée ! Ce premier niveau vous propose également une agréable cuisine fermée, entièrement équipée. Dans la continuité vous découvrirez la chambre parentale, une salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant et un bureau ou bien une chambre pour le plus jeune de vos enfants. L'étage supérieur joliment aménagé sous les combles offre un espace idéal pour deux enfants avec deux chambres, un coin jeux ainsi que salle de douche. Vous aimez également passer du temps à l'extérieur ? Parfait pour jardiner ou bien se reposer sur une chaise longue, cet appartement dispose d'un jardin privatif d'environ 170 m² équipé d'un magnifique cabanon avec terrasse ! Idéal pour décompresser après un journée de travail ainsi que pour les week-end. Une autre cabane d'environ 10 m² fait partie du lot avec une cave enterrée. Vous l'aurez compris, cet appartement au charme fou est idéal pour un jeune couple d'actifs avec enfants. D'ailleurs l'école primaire est à 5mns à pieds et les commerce à 10mns. Je vous invite à me contacter pour en savoir plus. A très vite ! Christian Dessalles, votre conseiller immobilier sur St-Cyr au Mt d'Or. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz et électricité) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christian DESSALLES 07 64 07 57 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.725643)