Maison à vendre 249 000 € 98 m²
à La Rochette

iad France - Ariane CAMPANELLI-MARGUET (06 65 71 21 67) vous propose : A Valgelon-La Rochette, à 5mn à pieds des écoles, commerces, piscine, médiathèque et de son marché hebdomadaire, cette maison individuelle des années 60 de 98 m2 environ habitables est positionnée sur un terrain de 1006 m2 environ clôturé. Nous sommes accueillis par une entrée distribuant un espace de vie de 58 m2 environ composé de toilettes séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine fermée et d'un double séjour de 23 m2 environ agrandi d'un séjour véranda de 17 m2 environ baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. A l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses de 9 et 11 m2 environ, une salle de bain et des toilettes séparés. Combles de 40 m2 environ au sol utilisables pour du rangement. Au sous-sol, un atelier garage ainsi qu'une cave. Chaudière Fuel et Bois avec radiateurs en fonte. Gaz de ville à proximité. Possibilité d'installer une pompe à chaleur. Conduit de cheminée pour poele. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Dans le jardin est positionnée une Annexe de 20 m2 environ cadastrée à restaurer ou à utiliser comme atelier. Les +++ Cette maison avec vue dégagée est lumineuse et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 490 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane CAMPANELLI-MARGUET (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com