Appartement 5 pièces à vendre 530 000 € 115 m²
à La Ciotat

iad France - Véronique ECHELARD (06 84 91 50 22) vous propose : APPARTEMENT DE TYPE T5 DE 115 M2 environ À LA CASBAH CIOTADENNE Venez découvrir ce magnifique appartement de 115 m2 environ situé à la Casbah, résidence atypique de la Ciotat qui propose de magnifiques panoramas sur les Trois Secs et la mer. À quelques mètres de la chapelle de notre dame, la casbah est un lieu de vie calme, paisible, au charme naturel où il fait bon vivre et grandir. En RDC, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m2 environ, baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte aménagée, toute équipée et d'un espace salon/salle à manger. À l'extérieur, le salon se prolonge par une magnifique terrasse de 40 m2 environ exposée au sud avec un coin déjeuner naturellement ombragé par une pergola/treille arborée de vignes. Toujours au RDC, l'appartement dispose d'une chambre avec dressing qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. À l'étage, l'appartement bénéficie d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et de 3 belles chambres dont deux avec dressings et une actuellement aménagée en bureau. En sous-sol, vous pourrez profiter d'une cave de 22 m2 environ (vide sanitaire d'une hauteur de 2m2 environ0 environ) actuellement aménagée en salle de sport. Lieu idéal pour stocker, ranger, bricoler et faire du sport. Stationnement libre et aisé au sein de la résidence. Les +++ : Terrasse de 40 m2 environ abritée et exposée SUD, calme absolu, environnement, climatisation réversible, fenêtres à l'espagnol, électricité refaite et au norme, double vitrage, menuiserie en PVC et ALU pour la baie vitrée du salon, cave de 22 m2 environ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique ECHELARD (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com